Bağımsız bölüm krokisi nedir?
Bağımsız bölümün yerinin gösterilmesi; Maliki veya vekili tarafından yeri tespit edilemeyen bağımsız bölümün yerinin ilgiliye yerinde gösterilmesi ve bilinen noktalara göre krokisinin çizilmesi işlemidir.
Bağımsız bölüm ilavesi için neler gereklidir?
Bağımsız bölüm eklemek için tüm apartman sakinlerinin oybirliğiyle karar vermesi gerekir. Ek bağımsız bölüm, tüm apartman sakinlerinin katılımıyla düzenlenen resmi bir belgeyle tescil edilir.
Bağımsız bölüm planı nedir?
Bağımsız Bölüm Planı: İrtifak ve kat mülkiyeti tesislerinin kurulmasına esas olan, taşınmaz üzerinde yapılacak yapı ve eklentilerin yapı ruhsatına esas olan, bağımsız bölümlerin yerlerini, mimari proje ve vaziyet planındaki ölçülere göre, teknik usule göre sayısal ve doğrusal olarak gösteren projedir.
Arsa payı bağımsız bölüm ne demek?
Ana gayrimenkulün tek başına kullanılabilen bölümlerine bağımsız bölümler denir. Başka bir deyişle, bir binanın dairelerden dükkanlara, depolardan mağazalara kadar ayrı ayrı kullanılabilen tüm alanları bağımsız bölümleri temsil eder.
Tapuda bağımsız bölüm nedir?
Kat mülkiyeti veya irtifak hakkı kurulan yapılarda, ana gayrimenkulün ayrı ve bağımsız olarak kullanılabilen bölümlerini ifade eder. Kat mülkiyeti sicilinde kendi sayfası vardır. Konut, dükkan, depo, kömürlük, su deposu ve garaj gibi yapı elemanları bağımsız bölümlerdir.
Parselin bağımsız bölümün yerinde gösterilmesi nedir?
Parselin bağımsız bölümünün yerinin, kat planı ve bağımsız bölüm planındaki şekil ve boyut değerleri kullanılarak, herhangi bir ölçüm yapılmaksızın ilgilisine gösterilmesi ve ada/parsel, kuyu, direk ve benzeri tesislerin hangi parselde bulunduğunun belirlenmesi işlemidir.
Bağımsız bölüm maliki ne yaptırabilir?
Kat malikleri, bağımsız bölüm üzerinde tek (münhasıran) mülkiyet hakkına sahiptirler ve Medeni Kanun’un kendilerine tanıdığı bütün hak ve yetkilere (kullanma, yararlanma, tasarruf etme) sahiptirler. (KMK Md.
Bağımsız bölüm ortak alan mıdır?
Benzer şekilde, müstakil veya bitişik parsel toplu yapılarda, her parselde bulunan otopark, kuyu ve sarnıç gibi yerler parselin ortak alanı sayılır (KMK m. 4), bloklardaki bağımsız bölümler veya bağımsız bölümler ise kat maliklerinin ortak mülkiyetindedir (KMK m. 16/I).
Bağımsız bölüm alanı nasıl hesaplanır?
Bağımsız bölümün genel brüt alanı nedir? Bağımsız bölümün genel brüt alanı, ortak alan paylarının bağımsız bölümün brüt alanına eklenmesiyle hesaplanır.
Çatı katı bağımsız bölüm olur mu?
Çatı katları arasında bağımsız bölmeler yapılamaz. Bu kısımlarda doğalgaz yönetmeliğine uygun olarak sadece su deposu, asansör kulesi, kazan dairesi ve son kattaki bağımsız bölümlerle birlikte oyunlar oynanabilir.
Tapuda bağımsız bölüm no ne demek?
Bağımsız bölüm numarasının ne olduğu sorulduğunda, her bağımsız bölümün tapu sicilinde farklı bir numara ile kayıtlı olduğu belirtiliyor. Bu numara, ilgili daireyi veya işletmeyi tanımlamak için kullanılabilir.
Seçilen bağımsız bölüm ne demek?
Peki bağımsız bölüm nedir? Bağımsız bölüm, inşaatı tamamlanmış ve kat mülkiyeti veya irtifak hakkı kurulmuş olan bir binanın bölümlerine denir, örneğin apartmanlar, dükkanlar, bodrumlar, depolar ve kat mülkiyetine bağlı mağazalar. Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, bu bölümler ana gayrimenkule bağlı ayrı veya ayrı ayrı kullanılan bölümlerdir.
Bağımsız bölüm numarası nasıl verilir?
Projede bağımsız bölüm numaraları belirtilmemişse, bina girişinin sol tarafından başlayarak 1’den başlayarak saat yönünün tersine listelenir. Bina girişinin altındaki katlarda ise b1-b2-b3 şeklinde saat yönünün tersine listelenir.
Bağımsız bölüm ifrazı ne demek?
Bağımsız bölümün bölünmesi mümkündür. Bağımsız bölümün birkaç parçaya bölünmesiyle yeni bağımsız bölümler oluşturulabilir. Bilindiği üzere, arsa bölünürken, ayırmayı uygun gören belediye meclisinin kararı gerekir. Bağımsız bölümün bölünmesi için meclis kararı gerekmez.
Tapuda bağımsız bölüm nerede yazar?
Ana parsele ait parseller ayrı ayrı veya tek tek kullanılıyorsa bağımsız parsel sayılır. Örneğin; sığınak, bodrum ve kapı girişi tapuda yapının bağımsız bölümleri olarak gösterilebilir. Ayrıca ana malik isterse yapının tamamını tapu sicilinde bağımsız bölüm olarak gösterebilir.
Aplikasyon krokisi aldıktan sonra ne yapılır?
Başvuru taslakları iki nüsha halinde hazırlanır; bir nüshası ilgili kişiye verilir, diğer nüshası teknik arşivde kalır. Başvuru süreci sonunda ilgili kişi başvuru belgesinin ilgili kısmını imzalamalı ve başvuru taslağını aldığını teyit etmelidir.
Aplikasyon krokisi kimlere verilir?
Uygulama krokisi LİHKAB’dan alınmıştır. Arsanın uygulama ebatlarını ve arsa sınırlarının koordinatlarını içeren ve varsa arsaya doğru çıkıntı yapan duvar veya yapı köşelerini gösteren resmi belgedir.
Tapu aplikasyon krokisi nereden alınır?
İmar ruhsatı krokisini nereden alabilirim? Başvuru krokisi, arsanın bağlı olduğu tapu müdürlüğüne gerekli evrakların teslim edilmesiyle alınabilir.
Bağımsız bölüm maliki ne yaptırabilir?
Kat malikleri, bağımsız bölüm üzerinde tek (münhasıran) mülkiyet hakkına sahiptirler ve Medeni Kanun’un kendilerine tanıdığı bütün hak ve yetkilere (kullanma, yararlanma, tasarruf etme) sahiptirler. (KMK Md.
Kaynak: fsotogaz.com.tr